CZ EN

Kalkulačka pro SFPI

Interaktivní kalkulačka obvyklého nájemného počítá průměrnou výši nájemného obdobných bytů na základě cenových map Ministerstva financí. Umožňuje volbu územní jednotky, velikosti bytu (malé/velké) a charakteristiky bytu.

Výstup

  • Pomáhá určit dostupné nájemné v rámci programu „Dostupné nájemní bydlení“ Státního fondu podpory investic (SFPI).
  • Slouží k porovnání s vypočítaným nákladovým nájemným.

Omezení

  • Kalkulačka je určena výhradně pro účely programu Dostupné nájemní bydlení SFPI.
  • Kam zadat venkovní parkovací stání?

    Parkovací stání, která nejsou v garáži, nejsou cenotvorným parametrem a ve výpočtu nájemného se tedy nikam nezadávají.

    Kam zadat sklepní kóje?

    Sklepní kóje nebo jiné sklepy nejsou cenotvorným parametrem a ve výpočtu nájemného se tedy nikam nezadávají.

    Kam zadat lodžie?

    Lodžie se berou jako jiná forma balkónu a do výpočtu se tedy zahrnou pod parametrem balkón.

    V případě, že jsou součástí projektu byty, které nejsou zahrnuty do podpory od SFPI měly by být do kalkulačky zahrnuty?

    Ne. Do kalkulačky se zohledňují pouze byty podpořené od SFPI.

    V rámci programu SFPI je při určování nákladového nájemného rozlišováno nájemné pro byty do 52 m2 a nad 52 m2. Cenové mapy ale rozlišují nájemné dle dispozic bytu a v kalkulačce jsou pod kategorií malý byt označeny byty 1+kk, 1+1, 2+kk a 2+1. V kalkulačce tedy není rozhodující podlahová plocha bytu? 

    Kalkulačka pro SFPI vznikla mimo jiné právě z důvodu toho, že program SFPI a cenové mapy pracují při určování výše nájemného s jiným parametrem – program SFPI rozlišuje nájemné dle velikosti na základě podlahové plochy bytu a cenové mapy rozlišují nájemné dle velikostních kategorií. Kalkulačka pro SFPI je tedy nástrojem jak je možné porovnat obvyklé a nákladové nájemné.

    U výpočtu nájemného za velký a malý byt se v této kalkulačce nezohledňují m2, a to i když je byt 2+kk nebo 2+1 vetší než 52 m2. Stejně tak u velkých bytů.

    Pokud se tedy jedná například o byt 2+kk, který má 54 m2, bude v rámci této kalkulačky zadán jako malý byt a v rámci podkladů žádosti o poskytnutí podpory u SFPI bude tento byt např. do přílohy model Nákladové nájemné a veřejná podpora zadán:

    • do buňky Srovnatelné nájemné v daném místě – nájemné na 1 m2/měsíc bytu 52 m2 a menšího,
    • a současně do buňky Počet bytů větších než 52 m2. Tj. počet bytů bude vyplněn dle skutečné velikosti bytu bez ohledu na to, kam se byt zařazen v rámci kalkulačky obvyklého nájemného. 

     

Interaktivní kalkulačka obvyklého nájemného obdobných bytů - SFPI



Malé byty:

Cenotvorné parametry:

Velké byty:

Cenotvorné parametry:

Vyplnit žádost

Kontaktní formulář

Toto pole nevyplňujte!!!

Tato stránka je chráněna systémem reCAPTCHA a platí tyto zásady ochrany osobních údajů a smluvní podmínky společnosti Google.